北京丰台布局智能建造新赛道

随着国家新型城镇化、工业化、智慧城市等战略的推进，提高建造的智能化水平已成为我国建筑行业发展的必然要求。

2022年11月底，为大力推动建筑业转型，住建部发布通知，将北京、天津、重庆等24个城市列为智能建造试点城市，试点时间为三年，探索建筑业向新型工业化、数字化、绿色化转型路径。

为把握先行先试机遇，2023年伊始，北京丰台区举办了智能建造产业创新发布活动，并正式发布《丰台区关于支持智能建造产业集群发展的实施意见》(以下简称“《实施意见》”)，率先布局智能建造新赛道，将培育一批在智能建造领域具有全球一流水平核心竞争力的核心企业，形成万亿级的产业集群。

【资料图】

为什么是丰台？

2022年6月份，在经历了三年半时间建设，攻克了诸多施工难题后，亚洲最大铁路枢纽客站——丰台站终于正式开通运营。该项工程建筑面积近40万平方米，相当于两个半故宫的规模，施工中钢结构总用钢量近20万吨，钢结构构件数量达1万根以上，钢筋用量14万吨，混凝土浇筑量达81万立方米。

面对这样复杂的构造，如何保证工程质量？据承建方中铁建工集团相关负责人介绍，集团信息化团队对1万多根主要构件、7万多条焊缝进行了唯一编号，让它们都拥有了可追溯的“身份证”。管理人员只需通过使用手机管理平台App软件，扫描构件上张贴的二维码，便能了解每一根构件的尺寸、材质、规格、重量等一系列“身份”信息，在此基础上，管理人员可精确安排施工。

这是大数据、物联网技术在建筑业的一个典型应用。实际上，过去几年，在北京市丰台区，丰台站、丽泽金融商务区、旭辉丰台区七里庄综合商业楼、卢沟桥南里安置房以及各种应急方舱、应急酒店的建设中，都有智能建造的身影。

作为北京的建筑大区，丰台区对于建筑业的高质量发展一直十分关注。根据公开数据，2021年，丰台区建筑业增加值占全区GDP的10.2%，占北京市建筑业增加值的12.7%。

据丰台区相关负责人向《中国经营报》记者介绍，丰台区目前存续各类市场主体18万户，其中企业14.6万户，存续市场主体数量居北京市第四位，企业数量居全市第三位。建筑行业内，中铁建工、中建材信息、中建科技、北京榆构、居然之家等引领行业的企业在丰台落户扎根，带来装配式建造、EPC一体式信息平台、新材料、建筑机器人等先进的建筑技术和管理经验，同时吸引了上下游大批优质企业，逐步构建了完善的产业链。

丰台区政府为这些企业预留了广阔的发展沃土。据了解，丰台全区总面积305.5平方公里，根据分区规划，到2035年，规划城乡建设用地173平方公里，规划建筑规模1.75亿平方米，预计形成固定资产投资约2.1万亿元。此外，2025年丰台区投资预期突破千亿，“十四五”累计投资超过4000亿元。若按照2035年实现分区规划建设指标测算，预计2025年以前，丰台区将新建成1300万平方米建筑规模，其中装配式建筑面积占新建建筑面积比例55%，总投资额超700亿元。

丰台区发改委相关负责人表示：“智能建造是一个全新产业，丰台区有基础、有优势、有空间。”据了解，丰台区政府在《丰台区加快实施倍增计划追赶行动推进高质量发展实施意见(2023—2025年)》(以下简称“倍增计划”)和《关于实施发展伙伴计划合作共建丰台的意见》(以下简称“伙伴计划”)中，将智能建造列为重点发展产业领域之一。

据上述发改委负责人介绍：“丰台率先发布《实施意见》，是布局产业发展新赛道、引领行业新发展的重要实践，是落实‘倍增计划’‘伙伴计划’的关键一笔。”同时，据丰台区相关负责人解释，《实施意见》的出台，也是为了贯彻落实住建部、北京住建委等部门的要求，把握智能建造领域先行先试机遇。

优质企业“挑大梁”

根据丰台区发布的《实施意见》，到2025年末，区域内要培育5—10家具有较强基础研究能力和自主创新水平的核心企业，累计打造30个以上全方位采用智能建造技术的项目，形成一批可复制可推广的经验和举措；再培育3—5个建筑产业互联网范例平台，逐步实现建筑业企业的数字化转型。到2035年末，培育一批在智能建造领域具有全球一流水平的核心企业，形成万亿级的产业集群。

作为产业构成的基本单元，区域内不少企业认为丰台区政府对于智能建造行业的规划与自身发展目标不谋而合。

比如中铁建工集团，集团党委常委、智能建造板块负责人安振山介绍，作为丰台区本土企业，集团近年来在智能建造领域已取得诸多成绩。在智能制造方面，已建成PC构件、钢结构构件、机电装饰部品部件的智能制造云工厂；在施工管理软件方面，研发了智慧工地三级管控云平台等系列管理系统；在智能机械硬件方面，积极研发应用各种智能建造机器人。

据了解，中铁建工集团一直积极践行“碳达峰、碳中和”战略，研发了基于云端的智慧楼宇办公空间运维平台。该平台采用基于人体感应的照明空调分区、分时运行管理技术，实现办公空间绿色低碳运行。该平台系统已入选2021年全国建设行业科技成果推广项目、2022年联合国气候变化大会“中国角”参展案例。

“过去几年，中铁建工集团在智能建造领域持续加大投入，丰台区政府领导对我们的研发工作进行了多次指示和批示，集团自2012年迁入丰台区以来，企业规模(新签合同额)从2012年的413亿元，增长至2021年的2287亿元。”安振山说道。他指出，接下来集团将按照丰台区“十四五”规划指引，在智能建造领域加大研发投入、持续提高研发水平，在城市有机更新、城市基础设施建设等领域继续深耕。

作为智能建造技术先行者，中建科技华北公司副总经理蒋杰表示：“丰台区在智能建造方面，政府顶层设计科学，产业布局合理，应用场景十分广阔。接下来公司将与区内智能建造产业链兄弟单位增进交流，取长补短。”据了解，中建科技已自主研发了智慧建造平台全面应用于全部工程项目。以其代表作北京亦庄蓝领公寓项目为例，该项目是目前全国最高、规模最大的模块化建筑群。每个房间作为一个模块单元，机电、家具、装饰、幕墙等全部在工厂完成预制生产，运送到现场直接吊装，整体装配率达92%，实现“像造汽车一样造模块”。

“丰台区率先引领了智能建造发展的新风向，为我们产业链企业提供了丰富的发展机会。”谈及丰台区政府的规划，中建材信息技术股份有限公司有关负责人这样说道。作为产业链下游企业、工业及建筑领域数字化解决方案提供商，公司结合人工智能、大数据等技术形成了智慧工地技术方案，围绕人员管理、现场管理、绿色施工、设备管理四大领域构建了智慧工地安全管理平台。

比如，在现场管理方面，中建材信息技术股份有限公司基于深度学习算法，开发安全帽识别、反光衣识别等一系列智能分析算法，可基于安防摄像机采集的视频，实现目标识别与主动预警，有效分析安全危害因素，减少安全事故发生概率。“在工地管理的智慧化之路上，中建信息将与丰台区政府携手合作，将先进技术与实际需求结合，共同打造工地管理新模式。”上述负责人表示。

打好地基

丰台区政府对于智能建造产业的规划布局亦吸引了曾经参与区域建设的部分企业。作为装配式建筑代表企业，北京榆构有限公司过去参建了丰台区域内轨道交通地铁工程共13条线路，累计建设里程70公里，同时为丰台火车站、丰台医院等公共基础设施建设提供高质量产品和服务。目前，公司已是集“装配式建筑方案设计及咨询-PC研发生产-装配式建筑施工”为一体的产业集团，并经住建部审批成为国家装配式建筑产业基地。

“丰台区政府为企业提供了丰富的产业项目政策支持和交流平台。”对于公司未来规划，副总经理刘昊表示，“北京榆构非常期待与丰台区共同成长。”据他介绍，公司后续将持续提升装配式建筑一体化的产业链管理及装配式建造的智能化水平。在绿色发展方面，计划引用可再生能源技术，并通过发展混凝土再生骨料技术体系，打造装配式建筑行业的低碳灯塔工厂；在智能建造方面，将探索视觉识别技术、AI机器人技术、数字孪生技术与仿生技术在装配式建造中的应用，实现从智能工厂到智慧工厂的系统化升级。

除了建筑类企业外，丰台区的产业政策还吸引了智能家居企业前来发展。据智能家居代表企业北京居然之家购物中心有限公司副总经理王志鹏介绍，去年工信部等四部门联合发布了《推进家居产业高质量发展行动方案》，提出要规范智能家居系统平台架构、网络接口、组网要求、应用场景，推动智能家居相关产品和数据跨品牌跨企业跨终端互联互通，并在全国建立500家智能家居体验中心的发展目标。

结合政府部门对智能家居的推动政策，以及居然之家的发展基础，王志鹏表示：“下一步，居然之家在智能家居的发展将继续提速，拓宽、延伸智能家居、智慧生活品类。同时还将积极拓展打造智能家居体验中心，在全国建立至少300家智能家居体验中心，居然之家丽泽店也将会亮相丰台。”

为支持优质企业入区发展，丰台区政府给出不少“真金白银”的支持政策。比如丰台将完善科技创新政策体系，通过贷款贴息、达标奖励、保费补贴、融资租赁等方式，支持建筑企业开展智能化绿色化技改升级、智能化绿色化诊断评估和数字化赋能，提高产业基础水平，建设智能建造创新平台。

“通过支持一批领军企业担当赛道链长并参与丰台产业发展决策，从而构建完善的丰台智能建造产业格局，让丰台成为北京乃至全国的智能建造新高地。”丰台区相关负责人表示。

（文章来源：中国经营网）

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