打造青岛特色历史城区 市南区加速营造开放协同新生态

建筑学家沙里宁曾说，“让我看看你的城市，我就能说出这个城市的居民在文化上追求的是什么”。

“小时候最开心的就是来逛中山路”“听说青岛有一条直通大海的中山路”“以前逛中山路才是最时髦的”……中山路，大概是每一个青岛人都无法抗拒的名字，这便是我们所探寻的城市内核的一个缩影。

【资料图】

北始大窑沟，南至前海栈桥，长长的中山路上沉淀着几代人的如烟往事，更是青岛人心里一个难以割舍的情节。

以德县路为界，一头是德国及欧美侨民居住地，历史上称为“欧人区”；另一头则是华人居住的“鲍岛区”，也称作“华人区”。而昔日“欧人区”的风情和“华人区”的烟火气相融合，更将“包容、开放”刻入了西部老城乃至整个青岛的文化基因里。

对于青岛人来说，中山路的再次繁华，承载着他们对这座城市的温情。

科技赋能与修缮更新

齐头并进

中山路这样的历史城区是青岛城市文化的发祥地，传承着老青岛人的记忆。

青岛市委、市政府将历史城区保护更新作为青岛城市更新和城市建设攻坚行动的“一号工程”，坚持以人民为中心的发展思想，把历史城区保护更新与改善群众生活环境、丰富发展产业业态、打造高品质旅游景区等有机结合，“三位一体”统筹推进历史城区保护更新、5A级景区创建和老城区申遗工作。

老城保护和城市更新是城市发展中的重要课题。而在形形色色的老建筑中，青岛人首先会想到里院。

里院之于青岛有如四合院之于北京，弄堂之于上海，土楼之于福建。

里院，作为最具青岛地域特色的民居建筑，体现着本土平民的生活样本，承载着几代青岛人的生活习惯和居住记忆，已经烙上了浓浓的青岛标签和符号。

位于市南历史城区的四方路历史文化街区，分布着大大小小一百多处里院，是青岛最密集、保护最完整的里院片区。

对于这些老里院，市南区没有大拆大建，而是通过保留原汁原味的“微更新”，“一楼一策”制定修缮、活化、利用方案，拓展建筑设计和产业策划路径，探索着历史文脉传承、街区改造提升、建筑保护修缮互融互促的可能性。

如今，按照“修旧如初”和一楼一策的工作原则，市南区在充分还原老建筑特色风貌的同时，将里院生活场景作为一种怀旧式的文化展示，对院落建筑历史进程中不同阶段所产生的场景记忆要素进行保护，致力于打造街巷互动的历史人文品质空间。

科技赋能，把握新潮科元素，也是市南区针对中山路老城改造的亮点之一。

2020年10月30日晚6点，青岛创新节之Light it up“点亮青岛”——圣弥厄尔大教堂活动举行，定制的激光在大教堂的表面不断投射多彩的图案，充满神秘、童话般的色彩点亮了青岛的夜晚。

2022年上街里啤酒节，1块总面积1400平方米的裸眼3D大屏幕在中山路百盛大厦楼上点亮。作为中国北方最大的3D大屏，它结合了当下青岛特色、时尚元素、前沿科技于一体不仅在现场引得无数游客驻足，更一度霸屏各大社交平台。

2023年，市南区进一步将中山路主街与定制性的灯光相结合，把历史城区打造成山海城市光影艺术会客厅。

以大鲍岛片区为例，主要强化烟火气息，以低亮度的暖色光为主基调色，突出里院建筑的温度；强化建筑顶部，渲染出一座城市的“红瓦绿树”的城市底色；而后立面线性灯具增强建筑的质感，营造历史的厚重感，同时窗框灯让建筑活起来；最后灯光结合一间间里院的独特空间，打造不同的夜间主题场景，凸显趣味性和艺术性。

文化建设与节庆活动

亮点纷呈

“一二一，上街里，买书包，买铅笔，到了学校考第一。”

有这样一个地方，集吃喝玩乐购物于一体，是青岛老土著们向往的娱乐胜地；有这样一个地方，它承载着的，不仅是青岛独一无二的城市记忆，还有青岛人对美好生活的追求。

“街里”对于青岛人来说，似乎永远与潮流、时兴画上等号，如今也不例外。

根据打造兼具历史文化风情和活力时尚元素的特色街区和5A级景区的工作要求，市南区在2022年7月发布了“青岛·上街里”城市文化IP暨主题场景，包括承载市井烟火的劈柴院，体验慢调生活的四方路街区，充满时尚艺文的黄岛路新片区，充盈浪漫元素的海誓山盟广场，展示百年历史的青岛商会旧址，尽显欧韵文化的圣心修道院，宜居宜业的三江里人才公寓，纵享品质生活的复兴里（潍县路19号）。

可以看到，八个片区，一片一景观，一街一特色，一院一产业，尽显老城特色，尽彰历史底蕴，尽呈厚重文化。

2023年春节期间，2023青岛·市南首届逛街里节开幕，在打响“老青岛·上街里”品牌的同时，营造出极具有青岛特色的春节氛围。

活动从正月初四开始，持续至正月二十九，以市南区海誓山盟广场为核心主会场，将大鲍岛、中山路串点成线，展现最时尚的灯光秀、最艺术的装置展、最民俗的花市和最炫彩的灯会，充分彰显老青岛逛街里的独特魅力，成功让中山路历史城区成为老市民怀旧、新市民了解青岛历史的好去处。

无独有偶，山东省旅游发展大会即将到来之际，为持续打造“老青岛·上街里”品牌，在上街里为市民、游客打造最具街里艺术气息的旅游艺术主题活动，市南区重磅启动“上街里·逛春天旅游艺术季”。

据悉，上街里·逛春天旅游艺术季从3月17日开始，持续至4月2日。活动以太平路、中山路、四方路潍县路黄岛路三江里、海誓山盟广场为四大核心区，通过举办花、院、秀、宴、演、游、逛、展八大板块诠释逛春天主题活动，打造最浪漫的花植装置赛、最沉浸的里院演艺秀、最潮流的栈桥婚纱秀、老街道老味道老街坊、最时尚的上街里演艺、最具互动的街区IP巡游、最唤醒的春日爱尔市集和最吸睛的版权主题展，让老街里持续焕发新生活力。

“逛春天”，是在中山路上，与世界各地的花植设计师为历史城区建筑墙体装点的花植亮化设计作品合影留念上传社交媒体；也是在栈桥回澜阁，看时尚模特们身着盖娅传说、纱里婚纱的高定时装在灯光下带来时装秀；还是在平康五里、骏业里，感受由舞、说、读、玩四大主题打造沉浸式演出；亦是品味各式各样的系列展览——dior潮玩引力熊、“中国书画世界行”、村上隆的版画、非常绿研究所、奥莉春日集与动漫市集、赛璐璐动画片原稿收集展、当代潮流艺术展、青岛:乘风破浪130年主题展、"艺海探航”市南区中小学美术特色系列展示活动……

产业升级与营商环境

硕果颇丰

而市南区的城市更新工作，绝不仅仅是历史城区更新与文化节庆活动的简单叠加。产业才是其城市更新的关键。

市南区将老城的商业价值归纳为“商脉的永续、烟火的集聚、时尚的基体、传承的魅力、浪漫的缘起、进取的本底、人文的寄托和青春的印迹”共八大文化特征和商业价值。

2022年，市南区组织“青岛·上街里”招商场景发布会，新签约49家，开业26家品牌店；建立八大场景招商载体数据库，编制招商手册，系统摸排百盛等商务楼宇和中山路139处沿街商铺，完成中山路沿街商铺返租5处；银鱼巷、三江里成为原创品牌网红街区，红房子音乐酒店、里院书房等成为品牌流量项目。

此外，在上街里啤酒节期间，市南区陆续举办了金融、科研、卫生、重点企业、文化等5个主题专场活动：“智创市南”新物种企业招商对接会上，来自全国各地的11家新物种企业，及市南区18家新物种入库企业参加会议；“企业家之夜”招商推介会上，市南区把更好服务企业作为引领发展之举，为重点产业发展提供支撑。

营商活动与节庆活动相结合，或许是市南区独有的招商特色。

在2023年上街里·逛春天旅游艺术季启动的第二天，市南区“优化营商环境•暖心服务企业”大会也如期而至。

大会聚焦经济高质量发展，着力强化营商环境优化，构建完备的“6+1”现代产业体系，打造立足青岛、辐射北方的总部经济和高端服务业高地，共同畅想携手发展的美好前景。

市南区始终以场景应用驱动科技创新为主线，将场景创新与产业培育、载体升级、生态营造深度融合，加速打造开放创新的交融区、新兴赛道的引领区、全域孵化的活力区，加快将市南区建设成国内一流的场景创新高地。

会上，市南区进行了场景机会专题推介，全面展示产业发展新引擎、城市治理新模式、文旅消费新体验三大领域共21个场景，面向全球前沿科技企业供给高价值场景，加速营造开放协同新生态、培育爆发成长新赛道。

随着中山路主街两侧等一批项目的完工，历经百年的历史城区正在迎来全面焕新的高光时刻，首届“上街里”啤酒节吸引游客70万人，新春“逛街里节”每天客流量超过3万人，首届“上街里•逛春天”旅游艺术季正式开幕。

市南区将坚持5A级景区创建、申遗和新业态引进一体推进，全面完成中山路、太平路和50个里院改造提升，引入“机遇星球”、巧克力博物馆等潮流消费业态，年内6大街区全部开街，建成“上街里”文创产业园。

配置最优资源、搭建最佳平台、提供最好政策，市南区正打造成为最具青岛特色、兼具商贸活力与人居品质的历史城区。

历史城区保护更新，终极的理想与使命是培育“所在城市文化之最”，是最人文、最具有文化辨识度和文化识别性、最能代表城市精神的缩影，活化在地人文、再造城市记忆，讲述业态发展与人文情怀，经济效益与社会责任。

每个城市都应该培育出内容再造力的历史城区，城市记忆会从这里流出，找回他们走向远方和未来不可或缺的底气，市南，中山路，上街里，或许就是青岛的底气。

原标题：在市南，看到青岛历史城区新生的“底气”

来源：市南政务网

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