环球报道:鹿城西部新城爆发!19宗地块计划出让,鞋都——瓯北过江通道、“鹿城文化中心”有新消息!

来源: 温州百事通

来源:温州房产圈

西部新城将迎来爆发!

根据浙江省建筑设计研究院消息,该院联合肃木丁建筑设计咨询(深圳)有限公司,以“瓯江T台 · 榕林创境”的设计方案中标西部新城核心区方案设计。


(资料图片仅供参考)

西部新城核心区中标方案效果图,来源于浙江省建筑设计院公众号。效果图为方案阶段效果图,仅供参考,最终以实际实施方案为准

去年12月,温州西部新城核心区控规调整获批。

西部新城核心区用地范围东起翠微大道,西至西排河,北至瓯江,南至过境路,约4.3平方公里。该片区功能定位为温州主城区西部副中心,将围绕“产城融合创新高地、城市西部门户地标、市民公共服务中心、舒适宜居公园城市”四个目标,打造“产、城、人”融合发展的样板区、温州西部集聚青创人才的目的地和激发创新活力的孵化器。

同时,去年西部新城紧跟滨江CBD出台产业政策,在核心区范围内企业拿地、办公租赁、招引人才等方面提供优惠政策。

目前,西部新城动作频频!

1、鹿城区读地手册发布,西部新城计划出让19宗地块出让,其中包含核心区16宗商服地块。

标红星为2023年计划出让商服地块

2、3月15日,鹿城公共资源交易中心发布3则与西部新城相关的招标公告。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目(一期)B-16至B-20、E-14至E-17地块及周边配套道路工程初步设计与施工图设计

总工程费用约15.8亿元,建设规模最终以方案设计数据为准,在招标文件中明确,设计费约2875万元。

一、B-16至B-20、E-14至E-17地块:总用地面积8.46ha(其中商业商务3.38ha,绿地3.77ha,河道1.31ha),总建筑面积226529㎡(其中地上建筑面积90677㎡,地下建筑面积135852㎡)。

二、配套道路工程:温金路(瓯江路至鞋都大道)、望榕路(瓯江路至三开路)、识花路(瓯江路至三开路)、泰力路(瓯江路至鞋都大道)、昆仑路(江湾路至泰力路)和三开路(望榕路至识花路),地面总用地面积7.33ha,部分道路底下有地下环路,地下环路长度约1.5km。工程费用约2.4亿元。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目(一期)B-10至B-15地块及城市阳台初步设计与施工图设计

总建筑面积144053㎡(其中地上建筑面积49016㎡,地下建筑面积95037㎡),工程费用约9.4亿元。另地块外设有一处城市阳台。建设规模最终以方案设计数据为准,在招标文件中明确,设计费用约1670万元。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目(一期)B-06、B-07地块初步设计及施工图设计

总建筑面积280625㎡(其中地上建筑面积185270㎡,地下建筑面积95355㎡),工程费用约18亿元,建设规模最终以方案设计数据为准,在招标文件中明确,设计费用约2980万元。

3项招标,合计工程费用高达43.2亿, 招标人均为温州市鹿城区国有控股集团有限公司,资金自筹。

结合核心区中标方案,招标地块疑似中标方案中的提到“鹿城文化中心”(也有可能是控规中提到的市民公共服务中心),依照中标方案的说法,四片规则花瓣分别布置鹿城会议中心、审批中心、图书馆和艺术馆等。

3、鞋都-瓯北过江通道水文调查项目招标

根据招标文件显示,“鞋都—瓯北过江通道,南连江湾路并顺接宁波路,北连瓯北阳光大道并顺接张堡路,通道选址位于现状杭深铁路下游约220米处”。

该招标简单来说,为过江隧道设计提供技术支撑,他的招标或意味着通道建设有较快启动的可能。(具体取决水文调查结果)

文中所有效果图来源于浙江省建筑设计研究院公众号,效果图为方案阶段效果图,仅供参考,最终以实际实施方案为准。效果图版权归原作者及原出处所有,本文不用于任何商业目的,转载目的在于学习分享与传递更多信息。如涉及作品内容、版权或其它问题,请及时与我们联系,我们将立即更正或删除相关内容。

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