【全球独家】基于风险分担视角下的农地抵押贷款模式比较分析

来源： 金融时报


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模式直接抵押抵押+保险抵押+担保抵押+担保+保险标的物农地经营权农地经营权+农业保险保单农地经营权+第三方信用担保(或村集体)农地经营权+农业保险保单+第三方信用担保参与主体农户+银行农户+银行+保险公司农户+银行+第三方担保机构或村集体农户+银行+保险公司+第三方担保机构(或村集体)监督方式银行直接监督银行直接监督、保险公司代理监督银行直接监督、第三方担保机构(或村集体)代理监督银行直接监督、保险公司和第三方担保机构(或村集体)代理监督贷款利率贷款基准利率上浮不超过30%贷款基准利率上浮不超过30%；农业保险的保费贷款基准利率上浮不超过30%；担保费率1.5%/年；农地经营权的评估费；担保保证金贷款基准利率上浮不超过30%；农业保险的保费；担保费率1.5%/年；农地经营权的评估费；担保保证金银行风险类型违约风险、制度风险、抵押物处置风险违约风险、制度风险、抵押物处置风险违约风险、制度风险违约风险、制度风险风险防范措施银行根据授信额度控制信贷风险，风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险；保险公司分担农业风险；风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险；第三方担保机构(或村集体)承担违约风险；风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险；保险公司分担农业风险；第三方担保机构(或村集体)承担违约风险；风险补偿基金损失交易成本交易成本高贷款流程简单、交易成本低贷款流程复杂、交易成本低贷款流程复杂、交易成本低市场响应农户响应强烈、银行响应较弱农户响应强烈、银行响应较弱农户和银行均响应强烈农户和银行均响应强烈

（文章来源：金融时报）

标签： 抵押贷款

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