公积金贷款只能用一次吗？公积金贷款可以同时贷两套房吗？

来源： 国际日报网

公积金贷款只能用一次吗?公积金贷款可以同时贷两套房吗?公积金不足两万能贷40万吗?一起来了解下吧!

公积金贷款不止只能用一次，根据规定，一个家庭(包含单身)可以两次使用公积金用于办理自住住房贷款。如果家庭当中有一人之前曾使用过公积金贷款购买住房，则之后也只能使用一次，不论之前是以家庭还是个人，最终都会以两人合计不超过两次进行规定，第三次申请公积金贷款的则不予通过。

公积金贷款同时只能用作一套房子的贷款，如果第二套房想要用公积金贷款的话就需要先把第一套的公积金贷款还清。所以如果同时买两套房的话是只有一套房能用公积金贷款的，但是由于公积金贷款有额度限制所以也不用纠结哪套房用公积金贷款。

公积金贷款额度与借款人个人公积金账户余额有关，通常公积金贷款最高额度为借款人个人公积金账户余额的10倍至20倍。也就是说，如果我们的个人住房公积金账户余额有两万元，那么最高可以申请到的贷款额度是40万。

不过，值得注意的是，公积金账户余额只是影响公积金贷款额度的一个因素，除了按公积金账户有余额计算贷款额度外，还需要根据借款人的还款能力、所购房屋的房价以及各地规定的最高限额来计算具体的贷款额度。

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